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2022年5月

新宿歌舞伎町再開発:高さ225mの超高層ビル・東急歌舞伎町タワー「2023年4月14日開業」

「東急歌舞伎町タワー」は、JR・西武新宿駅の北側の歌舞伎町で建設が進んでいる再開発超高層ビルとなり、元々は「新宿ミラノ座」がありました場所に建設をされています。 東急歌舞伎町タワーは約225mの超高層ビルとなり、新宿駅東口方面・歌舞伎町では「最も高い超高層ビル」となります。 また新宿には東急の路線が乗り入れておらず、新宿でこれほどの規模の再開発計画で「東急」の名称施設を見かけるのは珍しく、東急不動 […]

【東京:不動産投資参考】東京都内注目の再開発エリア

コロナ禍の影響で働き方、運営などの方針が大きく変化した企業も多くありますが、東京では依然多くの再開発が行われております。 首都東京には日本中・海外の資本が集中され、国内の他都市とはやはり土地開発・再開発の規模が違います。 東京都内は今後、定住者人口・就労者人口が集中し、資本が集まりやすい地域は多くの投資を行う価値のあるエリアです。 その中でも特に注目をされている都内の再開発エリアがあります。 東京 […]

JR東海品川駅:リニア中央新幹線建設工事・品川〜名古屋間40分の超特急

現在、JR品川駅東海道新幹線直下では「リニア中央新幹線」の工事が進行しております。 リニア中央新幹線は「限界の輸送量となっている東海道新幹線のバイパス」として計画され、2027年度にまずは「品川〜名古屋」の間で営業を開始する計画となっております。 完成すると品川駅〜名古屋駅間が最速40分と、現状の東海道新幹線より約1時間程度短縮することができます。 同じ東京都内の移動と「名古屋駅までの移動がほぼ同 […]

浜松町駅直結再開発計画:芝浦プロジェクト・東京都心の最新超高層ワーケーションオフィスビル

JR浜松町駅南東の芝浦地区では、野村不動産とJR東日本による「大規模再開発」が進行しています。 この計画は仮称「芝浦プロジェクト」として、浜松町ビルディングの建て替えを行い、跡地にツインタワーを建設する再開発計画です。 浜松町駅は羽田空港へのモノレールの窓口となり、隣接する世界貿易センターの再開発・浜松町駅の橋上駅建設・浜松町駅を繋ぐ自由通路の建設など、大規模な再開発計画が進行する街です。 【不動 […]

品川駅再開発・京急立体交差化:品川駅高輪口駅舎建て替え・京急品川駅の地上駅化

品川駅港南口(東口)は元々東海道新幹線の基地として使用されており、大井に基地が移転になった後は主に倉庫街等に使用され寂しい場所でした。 転機となったのは「2003年に東海道新幹線:品川駅の設置」「2004年に品川イーストビル・アトレ品川のオープン」によって、品川駅港南口は大きな駅ビルとなり、人の流れが格段に増えました。 一方、早くから品川の玄関口であった高輪口(西口)は駅舎を含め、比較的古い建物が […]

品川駅高輪口:シナガワグース建て替え・約155m超高層ビル建設:京急・トヨタ自動車共同再開発事業

品川駅高輪口では、京浜急行電鉄(京急)の大規模再開発の準備が進んでいます。 この事業は京急電鉄が主な運営を行っていました「品川駅高輪口のホテル:シナガワグースの建て替え再開発計画」となり、京急だけでなく「トヨタ自動車」も参画する共同再開発事業です。 シナガワグース(SHINAGAWA GOOS)は前身となる「ホテルパシフィック東京」を改装し、ホテルは「京急EXイン品川駅前」として2011年から営業 […]

JR浜松町駅に2026年度橋上駅舎新設:竹芝方面との東西自由通路建設開始

JR浜松町駅周辺では再開発計画が活発に行われており、現在浜松町駅に隣接する「世界貿易センタービル建て替え」工事が始まっています。 新しい世界貿易センタービルの建設計画と同時に「JR浜松町駅北口に橋上駅改札」を設置する計画も進んでおり、将来更に乗降者数が増える予想の浜松町駅の改良工事が行われています。 改良工事の一つが世界貿易センターなどが所在する浜松町駅西側「浜松町二丁目」とJRの線路を越えた「竹 […]

【日本橋から空が見れる日が来る】首都高速都心環状線:日本橋区間地下化事業

首都高速都心環状線の歴史は古く東京オリンピックに間に合わすために、東京オリンピック前の1963年に第一次開通を迎えております。 そこから今日まで延伸を重ねており、都市部を走る自動車専用道路としては日本一の長さの道路になります。その長さは337.8キロメートルにもなります。 この歴史があるが故に経年劣化も心配される中、日本橋から空を眺めることができるようにするプロジェクト・老朽化した首都高速の工事・ […]

TBS赤坂サカス南「赤坂二・六丁目地区再開発」エンタメ発信の街・赤坂再開発計画

2021年11月に東京メトロ赤坂駅周辺が「国家戦略都市計画建築物等整備事業」の認定を受け、2022年度から同地区における再開発事業を行うと、再開発事業主の「三菱地所」「TBSホールディングス」から発表がありました。 この計画内容である赤坂駅前・TBS赤坂サカス南地区再開発計画「赤坂二・六丁目地区」計画は、東京メトロが進める「えき・まち連携プロジェクト」として、東京メトロ千代田線赤坂駅周辺と駅を繋ぎ […]

東京メトロ南北線延伸「白金高輪駅〜品川駅」品川駅に初の地下鉄を建設

2022年3月の国土交通省の発表で「東京メトロ有楽町線:豊洲駅〜住吉駅」「東京メトロ南北線:白金高輪駅〜品川駅」間の工事許可が下りました。 2008年開通の「東京メトロ副都心線」以来の東京メトロの新線建設の見込みとなり、初の品川駅への地下鉄乗り入れも実現する予定です。 この開通によって、今まで品川駅からは確実に乗り換えが必要であった地域「永田町」「溜池山王」「赤坂」などへのエリアに乗り換えなしで移 […]

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