西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業は、東京都心：港区六本木ヒルズに隣接する地域一帯に建設されている「超高層タワーマンション」です。
このタワーマンションの高さは200mを超え、六本木エリアの中でも特に高さのあるタワーマンションとなります。
2020年度より工事が開始されており、竣工は2025年度の予定です。
六本木・西麻布周辺では、住居・オフィス・商業施設などの再開発・建設が六本木周辺では行われており、今後の不動産投資・オフィス需要も高まる地域の一つとされています。
【六本木・西麻布周辺：不動産知識・資産形成・駅前レンタルオフィス情報資料参考リンク】
不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】
【老後のための資産運用！】マンション投資個別WEB面談のご案内
【リアネスト】
レンタル・バーチャルオフィスの世界最大手ブランド 【Regus (リージャス)】
西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業：概要
| 再開発・都市計画名 | 西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都港区西麻布三丁目及び六本木六丁目各地内 |
| 施行区域面積 | 約1.6ha |
| 建築面積 | 約5,090㎡ |
| 延べ面積 | 約99,700㎡ |
| 建築物の高さ | 超高層棟：200ｍ 寺社：17m |
| 地域用途 | 住宅・事務所・商業・ホテル・子育て支援施設・神社及び寺院並びにこれらに付属する建築物 |
| 住宅の予定戸数 | 約550戸 ※地権者住戸含む |
| 事業協力者 | 野村不動産株式会社・株式会社ケン・コーポレーション・株式会社竹中工務店 |
| 事業推進コンサルタント | 株式会社都市設計連合・株式会社上野計画事務所・株式会社梓設計 |
【野村不動産公式ホームページ：西麻布三丁目北東地区再開発計画へのリンク】
六本木ヒルズの隣接地に建設されるタワーマンション
野村不動産公式ホームページより
西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業は、港区六本木：六本木ヒルズの隣接地に建設をされるタワーマンションです。
建物の高さは約200mとされており、近隣のタワーマンションの中でも特に高さのあるタワーマンションとなります。
周辺のオフィスビル・六本木ヒルズ森タワー・東京ミッドタウンなどの超高層ビル群の一つとして加わることになり六本木・西麻布の街並み・景観が大きく変化をします。
六本木六丁目交差点：テレビ朝日通り沿いに建設
立地は六本木ヒルズの裏手に当たる「テレビ朝日通り」沿いに建設されることになり、南北に長い敷地に建設されることになります。
対象地域は六本木ヒルズや大型書店「蔦屋書店」からは反対側の立地となるため、「地下鉄日比谷線の六本木駅」には比較的近い立地となりますが、「六本木交差点」や「都営大江戸線：六本木駅」からは徒歩15分以上掛かる地域となります。
六本木はエリアがとても広いため、すべての移動を徒歩移動では大変な地域となりますが、六本木ヒルズに隣接したこのタワーマンションは需要があることは間違いないです。
国際基準のホテル誘致・商業施設建設も検討中
野村不動産公式ホームページより
既に東京ミッドタウンに入居する「リッツ・カールトン」など、国際基準のホテルがある六本木ですが、このタワーマンションの高層部分には、国際基準のホテル誘致の計画があります。
立地が港区六本木という国際色豊かな街であるため、一定数の需要があり六本木ヒルズの隣という立地を活かした運営ができるものと思われます。
住居だけではない、サービス・商業施設の充実も街区一帯で検討されています。
六本木・西麻布も元々人気のある港区を代表する街であり、今後もこの界隈の再開発・不動産投資・オフィス需要に注目が集まります。
【六本木・西麻布エリアの不動産知識・資産形成・駅前レンタルオフィス情報資料参考リンク】
不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】
【老後のための資産運用！】マンション投資個別WEB面談のご案内
【リアネスト】
レンタル・バーチャルオフィスの世界最大手ブランド 【Regus (リージャス)】
東京都港区大規模再開発・超高層ビル建設計画
東京都港区は東京都内でも特に再開発・超高層ビルの建設が相次いでいる地域です。
数年以内に街の景観が変わるくらい大規模な計画が多く、注目が集まっています。
