JR山手線「五反田駅」と「大崎駅」の間に超高層ビルと超高層マンションをメインとした大規模再開発が行われます。
「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業」の完成予定は2027年度の予定となり、山手線駅徒歩圏内に新たな大型再開発となります。
目黒川沿いの立地に建設され、超高層マンションだけではなく公園や広場などの整備も行い、魅力ある親水公園を計画しています。
人気の山手線内側に建設される超高層タワーマンションの物件の為、注目の物件になることは間違い無く地域住民も増え、活気があるまちづくりが行えます。
そのため、この再開発計画だけではなく近隣エリアの不動産開発、不動産投資にも注目が集まります。
東京23区は不動産開発、不動産投資が活発であり、下記のような無料サイトから情報や少額から投資を行う方も増えています。
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東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業：超高層マンション建設
| 計画名 | 東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業 |
| 施行者 | 東五反田二丁目第3地区市街地再開発組合 |
| 施行地区 | 東京都品川区東五反田二丁目の一部 |
| 施行面積 | 約1.6ha |
| 竣工 | 2027年度（予定） |
| 1街区 | 事務所・店舗 |
| 敷地面積 | 約9,210㎡ |
| 延べ床面積 | 約69,090㎡ |
| 階数 | 地上20階、地下2階 |
| 高さ | 約104m |
| 2街区 | 住居・保育所 |
| 敷地面積 | 約4,440㎡ |
| 延べ床面積 | 約43,120㎡ |
| 階数 | 地上39階・地下1階 |
| 高さ | 約150m |
人気の山手線駅徒歩圏内「五反田駅」「大崎駅」の間に建設される超高層マンション
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業は、JR山手線「五反田駅」と「大崎駅」の間に建設される超高層ビルと超高層タワーマンションを中心とした再開発計画です。
この再開発は東京の最大手不動産デベロッパー「東急不動産」が手掛ける再開発計画となり、東五反田2丁目・目黒川沿いの約1.6haの土地を一体化で開発を行う計画となります。
五反田駅、大崎駅の間に位置している場所で再開発が行われる為、どちらの駅の利用も可能な便利な立地です。
周囲は「アートヴィレッジ大崎」「大崎センタービル」などの高層ビルが隣接する場所となり、新たな超高層ビルとタワーマンションが増えます。
山手線内内側のタワーマンション再開発計画の中でも規模が大きなものとなり、東京23区内で注目をされるオフィス、不動産物件の一つになりそうです。
【東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業：東急不動産プレスリリースリンク】
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業：コンセプト内容
東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業のコンセプトとしては、
- 魅力的で安全性の高い複合市街地の形成
- 歩行者ネットワークの整備
- 地域のシンボルとなる目黒川親水空間の形成
上記の3つのコンセプトを掲げており、住居とオフィスビルが同じ敷地内に一体化となった開発を行い、帰宅困難者などの対応ができる施設も設け、災害に強いまちづくりを行います。
また歩道の拡幅・整備を行い、歩行者に優しい安全なまちづくりを行い、目黒川沿いに建設される立地を活かした親水公園の整備を行い、都心でありながら自然を感じることをできる街区を行います。
人気の山手線内側、山手線駅「五反田駅」「大崎駅」から徒歩圏内の便利な場所にあるため、この再開発計画と周辺地域の不動産開発、不動産投資にも注目が集まります。
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