キャナルシティ博多・イーストビル再開発：商業施設と高級賃貸マンションへの建て替え計画

キャナルシティ博多・イーストビルを管理する福岡地所株式会社は、このビルの解体・建て替え再開発を行うと発表を行いました。

キャナルシティ博多・イーストビルは、福岡都心部の商業施設「キャナルシティ博多」の新館として、2011年に開業をしましたが、全てのテナントの退店を行い、2023年5月に閉館を行います。

その後、解体を行いイベント広場などの暫定活用を行ってから「大型商業施設と高級賃貸マンション」の建設を行います。

完成時期は未定となりますが、キャナルシティ博多に新たな集客施設と福岡都心部の高級賃貸物件が建設されることになり、注目の物件となりそうです。

【福岡県福岡市：不動産投資・資産形成・情報資料参考リンク】

キャナルシティ博多・イーストビル再開発計画

福岡都心部の大型商業施設：キャナルシティ博多の新館建て替え・再開発計画

キャナルシティ博多・イーストビル再開発計画は、福岡市博多区の大型商業施設「キャナルシティ博多」の新館として開業した「イーストビル」の解体・跡地の再開発を行う計画です。

キャナルシティ博多・イーストビルは2011年に完成したばかりの比較的新しい建物となりますが、好立地を活かした更なる高度利用を行うため、建て替えを行うことになりました。

キャナルシティ博多・イーストビルの跡地には大型商業施設と高級賃貸マンションを建設する計画となり、キャナルシティ博多に隣接する魅力ある高級マンションが建設されることが決定しています。

しかし、一度イーストビルを解体を行った後、次の建て替え準備ができるまで「暫定でイベント広場」などに跡地は活用される見込みです。

この期間限定広場は「2024年夏に開業」を行う予定です。

この高級賃貸マンションは若者やファミリー層が注目する福岡でも特に人気のある商業施設「キャナルシティ博多」内に完成する物件ということもあり、人気が高く物件の争奪戦になると思われます。

九州初の大型複合施設として開業したキャナルシティ博多は、これからも多くの若者やファミリー層を中心とした利用者に多くのサービスを発信します。

【福岡地所：公式ホームページ　キャナルシティ博多・イーストビル再開発計画】

福岡市営地下鉄七隈線：櫛田神社前駅と直接通路で繋がる再開発地域

キャナルシティ博多・イーストビル再開発計画の開発地は、2023年3月27日に延伸開業する福岡市営地下鉄七隈線：櫛田神社前駅がすぐの場所にあり、この駅と対象再開発地域が通路で直接繋がる計画が立てられています。

キャナルシティ博多の周辺は地下鉄開通により、一気に利便性が良くなり注目がされていますが、駅に直結するキャナルシティ博多と高級賃貸マンションにより、更に福岡の都心に住まいを検討する方や、福岡市内の不動産投資を行う方から注目が集まりそうです。

福岡市は人口が増え、不動産活性化や投資が行われる地域

キャナルシティ博多は2023年3月27日に延伸される「福岡市営地下鉄七隈線：櫛田神社前駅」が隣接する博多駅前通りの下に開業し、博多駅や福岡市の中心地：天神までのアクセスが一気に向上します。

今回のキャナルシティ博多・イースト館の再開発事業により、キャナルシティ博多周辺の不動産開発、不動産投資が積極的に行われると思われ、人口が増え続けている福岡市全体の活性化にもつながります。

【福岡県福岡市：不動産投資・資産形成・情報資料参考リンク】

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