第２六本木ヒルズ計画：六本木五丁目プロジェクト・六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業

六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業は、六本木ヒルズに隣接する港区六本木五丁目西側に接するエリアが対象となる東京都心の大規模再開発です。

開発事業主は森ビルと住友不動産であることが発表されています。

六本木五丁目を南北に通る「鳥居坂」の西側にあたる地域が対象となり、総延床面積約1,050,000㎡の港区の都心でありながら広いエリアが特徴です。

森ビルは現在日本一の高さの超高層ビルとなる「麻布台ヒルズ」や東京メトロ日比谷線：虎ノ門ヒルズ駅直上の「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」などの大規模再開発が現在行われており、これらの開発が竣工した後の「2025年度からの着工」を見込んでいます。

港区六本木周辺の新しい大規模再開発計画となり、東京都港区の不動産開発・不動産投資に関する情報が注目されています。

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六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業

東京都心：港区六本木五丁目の大規模再開発計画

六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業は、森ビルと住友不動産が主体となる港区六本木五丁目内で計画されている大規模再開発計画です。

六本木五丁目内を南北に通る「鳥居坂」から西側の地域が開発対象とされており、現状「六本木ミュージアム」や「国際文化会館」などが立地している地域です。

最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」、都営大江戸線「麻布十番駅」となり、東京都心の港区の一等地となり、利便性も良い立地です。

徒歩圏内には外苑東通りを挟んで西側に六本木ヒルズ、麻布通りを挟んで「飯倉片町」交差点の対角線に「麻布台ヒルズ」などの大型再開発計画地があり、近年大きく街並みが変貌した地域に囲まれています。

東京都心部である港区六本木に新たに開発される「六本木五丁目西地区第一種市街地再開発事業」の詳細は2023年4月現在発表されていませんが、麻布台ヒルズ完成後の次に大きく注目をされる再開発計画となります。

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東京都港区内で行われている大規模再開発・超高層ビル計画

東京都港区は全国でも最も再開発が行われているエリアのひとつであり、街の様々な場所で超高層ビルの建設が相次いでいます。

交通アクセスなどの改善、新路線なども計画もあり、東京都内でも最も新しいまちづくりが活発な地域です。

そのため、不動産開発や不動産投資の情報は東京都港区の物件が多く、今後も注目をされ続ける地域です。