町田市森野住宅周辺地区再開発計画は、JR横浜線・小田急「町田駅」南西一帯の再開発計画です。
JR・小田急町田駅の周辺は商業施設が充実しており、終日多くの人が行き交う拠点となっています。
一方、町田駅周辺の街の広がりは限られており、特にJR・小田急町田駅の南西側一帯は境川に挟まれた細長い敷地となり、古い住宅が並び人の流れがまばらな地区となっています。
町田市は「森野住宅周辺地区」に集合住宅と駅前に接する広場などを整備し、更に町田駅と直接繋ぐデッキなどの整備を行い、町田駅南西部における人の流れの活性化を行う計画を検討します。
町田駅は、多摩センター駅からの「多摩都市モノレール線の延伸計画」が具体的に進められており、将来的に利用者や周辺人口の増加が期待できるエリアのため、今後の不動産開発・不動産投資などの情報には注目が集まります。
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東京都町田市森野住宅周辺地区再開発計画
| 計画名 | 森野住宅周辺地区再開発計画 |
| 所在地 | 東京都町田市森野１丁目３ |
| アクセス | 小田急小田原線・JR横浜線「町田駅」 |
| 再開発時期 | 未定 |
町田駅南西部：境川に挟まれた一帯の大規模再開発計画
東京都町田市：森野住宅周辺地区再開発計画は、JR横浜線・小田急「町田駅」の南西に接する一帯の大規模再開発計画です。
「森野住宅」は町田駅南西に境川と挟まれた立地となり、東西の細長い敷地となります。
東端はJR・小田急「町田駅」に接しておりアクセスに優れた立地となっていますが、町田駅は駅の北西・北東に商業施設が集中しており、南口の森野住宅側は北口と比べると人の行き交いは少ないです。
立地の良さを活かすために、森野住宅周辺地区から町田駅までの歩行者デッキを整備します。
また高層住宅を建設し、駅近の住宅需要にも対応します。
2024年度より町田市は予算案を盛り込み、具体的な再開発計画を本格化させていく計画を発表しています。
多摩都市モノレール線が延伸される町田駅
町田駅はJR横浜線・小田急小田原線が乗り入れを行い優等列車が停車する駅となり、終日多くの人が利用をする駅です。
現状の町田駅には更に乗り入れを予定している路線が存在し、現在多摩センターで終着となっている「多摩都市モノレール線」が町田駅まで延伸される予定となります。
町田市は勾配が多く、鉄道が通らない地域の多くをバスが補う交通事情ですが、市内の主要道路を含めた道幅が特に広くはないため、慢性的な渋滞が課題となっています。
そのため、多摩センター駅から多摩都市モノレール線を延伸し、町田市内の主要地区を通りながら町田駅に至る路線の計画が進められています。
多摩都市モノレール線が町田駅まで延伸を行うと町田市内の渋滞解消だけではなく、更に多くの人が町田駅に集まりやすくなり、駅周辺の不動産開発・不動産投資が更に行われると予想されます。
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