プラウド向ヶ丘遊園は、小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」南口徒歩5分ほどの場所の「ダイエー向ヶ丘店」跡地を利用した再開発計画です。
再開発地域一帯の名称が「クロス向ヶ丘」に決定し、野村不動産が手掛ける高級賃貸マンション「プラウド向ヶ丘遊園」と一体化となった再開発計画です。
この施設の完成はプラウド向ヶ丘遊園の住民だけではなく、向ヶ丘遊園駅南口周辺の住民にとっても魅力的な施設となり、生活・日常品を中心としたサービスが入居する商業施設となります。
2024年3月に完成、4月5日にオープンを迎え、4月よりプラウド向ヶ丘遊園の入居が始まる予定となり、向ヶ丘遊園は更に人が集まる魅力的なまちづくりが進んでいます。
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プラウド向ヶ丘遊園・商業施設一体再開発計画
| 計画名 | クロス向ヶ丘（商業施設） プラウド向ヶ丘遊園（住宅） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11（地番） |
| アクセス | 小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」南口徒歩4分（準急停車駅） JR南武線・小田急小田原線「登戸駅」徒歩10分（快速急行・急行・準急停車駅） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| オープン日 | 2024年4月5日（クロス向ヶ丘オープン日） |
| 建物竣工予定時期 | 2024年3月上旬 |
| 建物引渡し予定時期 | 2024年4月中旬 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 最多価格帯 | 7,400万円台・8,100万円台・8,300万円台 |
| 販売主 | 野村不動産 |
人気のエリア「小田急線・向ヶ丘遊園駅」周辺の高級賃貸マンション
プラウド向ヶ丘遊園は、野村不動産が手掛ける高級賃貸マンションブランド「プラウド」シリーズの物件です。
小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」南口徒歩5分以内の場所の高級マンションとなり、元々はダイエー向ヶ丘店がありました跡地への建設です。
この高級マンション：プラウド向ヶ丘遊園は「商業施設と一体化」をした再開発・まちづくり計画となり、敷地内にマンションと商業施設が一緒に立地することになります。
プラウド向ヶ丘遊園は東京都心に直通する便利な立地と緑豊かな生田緑地が近くにあり、ファミリー層を中心とした物件となります。
商業施設も併設されているため、プラウド向ヶ丘遊園の住民だけではなく、向ヶ丘遊園駅南口周辺の住民の方にも魅力的な商業施設として、向ヶ丘遊園駅周辺の衣食住の充実が見込まれています。
向ヶ丘遊園駅南口の大型商業施設「クロス向ヶ丘」：2024年4月5日オープン
プラウド向ヶ丘遊園が立地する土地は元々ダイエー向ヶ丘店が営業を行っていた場所となり、プラウド向ヶ丘遊園の隣には大型商業施設「クロス向ヶ丘」が2024年4月5日オープンをします。
ダイエー向ヶ丘店が閉店し、大型商業施設が向ヶ丘遊園駅の南側から無くなってしまい、周辺住民にとって不便な期間が続いておりましたが、再び大型商業施設「クロス向ヶ丘」としてオープンすることになります。
クロス向ヶ丘へ出店する店舗
クロス向ヶ丘にはダイエーが運営するスーパーをはじめ、多くの商業施設がテナントとして入居します。
東京都心からも便利な小田急線沿線の人気の住宅街「向ヶ丘遊園」
向ヶ丘遊園は小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」周辺一帯の住宅街が広がる人気のエリアです。
小田急線の準急停車駅となり、東京都心方面からは起点の「新宿駅方面」と東京メトロ千代田線に直通し「表参道・大手町・北千住・綾瀬方面」などの都心を通り、東京北部まで移動が可能です。
更に綾瀬駅からは常磐線へ乗り入れ、柏・我孫子方面にも直通するため、常磐線沿線の千葉県にも行くことが可能です。
小田急線は向ヶ丘遊園駅から新百合ヶ丘駅・町田駅方面は複線となりますが、向ヶ丘遊園駅までは「複々線」となり、向ヶ丘遊園駅は「始発・終点」の設定もあるため、小田急線や東京メトロ千代田線方面からの電車停車本数も多く、小田急線沿線でも特に便利な街として、人気があるエリアです。
そして駅名の由来にもなりました「向ヶ丘遊園跡地」の再開発計画も控えており、小田急線沿線住民以外にも注目をされるエリアとなっています。
JR南武線の利用も可能「JR・小田急登戸駅」からも徒歩圏内
向ヶ丘遊園周辺は隣駅である「JR南武線・小田急線の快速急行・急行停車駅：登戸駅」からも徒歩で移動が可能です。
プラウド向ヶ丘遊園の最寄駅は「向ヶ丘遊園駅」ですが、「登戸駅」からも徒歩10分程度で移動ができるため、2駅利用をすることができる便利なエリアとなります。
小田急線は新宿や大手町などの「東京都心方面」へのアクセスに適した路線ですが、武蔵小杉や川崎駅などの川崎市内の主要駅へは「JR南武線」の移動が便利です。
向ヶ丘遊園は実質2路線が利用できるエリアとなり、人気の住宅街として隣の登戸駅と合わせて今後も注目されます。
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小田急線沿線：大規模再開発・まちづくり計画
小田急線沿線では起点駅「新宿駅」をはじめ、主要駅や利用者数が多い駅を中心に大規模再開発・まちづくり計画が進められています。
駅前立地を活かした大規模再開発計画に今後も注目が集まり、大規模開発が行われるエリアの不動産開発、不動産投資は注目されています。
