南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業は、東京の副都心の一つ、池袋駅東口に建設される超高層ビル計画です。
池袋駅東口から伸びる大通り「グリーン大通り」沿いに建設される超高層ビルとなり、地上20階、地下1階、高さ約110mの規模のビルとなります。
周辺は中小の雑居ビルが集中する地区となっており、建物の更新時期になっていることから地域一帯の再開発を行い、池袋駅東口に新たな超高層ビルが建設されます。
この南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業の完成予定時期は「2031年度」の予定となっています。
池袋周辺は近年超高層ビルの建設が続いており、利便性も高く東京都内の中で今後も訪れる人が増える地域として注目されており、池袋駅周辺を中心とした再開発・まちづくりが注目されています。
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南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業
| 計画名 | 南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2丁目28 |
| アクセス | 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄線直通・りんかい線直通・西武池袋線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「池袋駅」東口徒歩6分 |
| 建物の規模 | 地上20階・地下1階 |
| 建物の高さ | 約110m |
| 開業予定時期 | 2031年度 |
池袋駅東口「グリーン大通り」沿いに建設される超高層ビル
南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業は、東京の副都心のひとつ「池袋駅」東口に建設される超高層ビルです。
池袋駅東口からまっすぐ伸びる大通り「グリーン大通り」沿いに建設されるビルとなり、地上20階、地下1階、約110mの高さのビルとなります。
このビルの周囲は中小の古いビルが集中する地区となっており、建物の老朽化が進んでいることから一帯をまとめて新しいビルへの再開発が行われることになりました。
完成予定時期は2031年度となり、新しいオフィスビルが池袋駅徒歩すぐの場所に供給されることになります。
再開発が著しい注目の池袋駅周辺エリア
南池袋二丁目28番街区地区市街地再開発事業が行われている池袋駅は、
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- JR相鉄直通線
- りんかい線直通
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ副都心線
上記が乗り入れを行う、大ターミナル駅となり利用者数は新宿駅に次ぐ2番目の利用者数の駅となっています。
多くの人が訪れる街のため、街の刷新が注目されており再開発・まちづくり計画が活発に進行しています。
再開発ビルだけではなく、超高層タワーマンションの建設も数多く行われており、周辺居住人口の増加が期待されています。
人口増加を見込み「副都心線：東池袋駅」設置も検討
池袋駅の東側、サンシャインシティに隣接する東京メトロ有楽町線「東池袋駅」では、周辺人口増加を見込み「副都心線にも東池袋駅を設置」する計画もあります。
豊島区役所の移転や超高層タワーマンションが近年多く建設、完成をしている地区のため、周辺人口が急増しており今後も再開発や不動産投資が進められていくものと思われます。
街が活性化されれば、副都心線の東池袋駅の設置も現実を帯びる可能性があり、今後の開発に注目です。
【東京都豊島区：山手線・埼京線・湘南新宿ライン・相鉄線直通・りんかい線直通・西武池袋線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線沿線：不動産開発・不動産投資・住まい情報へのリンク】
