超高層ツインタワーマンション建設・グランドシティタワー池袋：東池袋駅直結高さ190m・182mのタワーマンション2025年度完成予定

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」直結の超高層ツインタワーマンション「グランドシティタワー池袋」が2022年10月現在建設をされています。

このツインタワーマンションは、池袋駅周辺のタワーマンションでは最も背の高いタワーマンションとなり、池袋の超高層ビル・タワーマンション群に加わることなります。

予定では2025年12月頃の完成を見込んでおり、山手線内側・駅直結という立地の良さから、注目の不動産・タワーマンション物件となります。

【このページではグランドシティタワー池袋の場所・詳細を紹介しております】

【池袋駅・東池袋駅周辺：不動産投資・資産形成・駅前レンタルオフィス情報資料参考リンク】

超高層ツインタワー：グランドシティタワー池袋 概要

池袋駅・東池袋駅周辺で最も背の高い「超高層タワーマンション」

東京メトロ有楽町線：東池袋駅直結の場所に建設されるツインタワーマンション「グランドシティタワー池袋」は池袋エリア周辺で最も背の高いタワーマンションになります。

オフィスビルを含めた超高層ビルを合わせても、池袋駅周辺の建物でも特に背の高い建物の一つとなり、2011年に完成した「アウルタワー」「近年建て替えられた超高層の行政ビル：豊島区役所（ブリリアタワー池袋）」とほぼ同じ高さとなります。

池袋で最も背の高いビル「池袋サンシャインシティ：239.7m」とともに、池袋の超高層ビル・タワーマンションの景観がまた大きく変わります。

豊島区役所・東京メトロ有楽町線「東池袋駅」直結のタワーマンション

グランドシティタワー池袋は、超高層タワーマンションという景観や内装などもグレードの高いものになりますが、利便性の高さも特に注目のタワーマンションです。

道路を挟んで対面にある豊島区役所（としまエコミューぜタウン）・東京メトロ有楽町線「東池袋駅」直結・更に「池袋サンシティシティ」に地下道で直接繋がっている立地は特に魅力的です。

この利便性の良さからグランドシティタワー池袋が人気が出る物件となることと、周辺の不動産開発・投資も活発になると予想されています。

池袋は超高層タワーマンションが多い地域

東京都心・新宿駅・渋谷駅周辺は超高層のオフィスビルが多い地域となり、駅周辺を中心に数多くの超高層の建物が建設・開業しています。

一方、池袋駅・東池袋駅周辺は、都心や新宿駅・渋谷駅周辺と比べると、大規模再開発・超高層ビル計画が少ない地域となります。

しかし、東京三大副都心であり池袋駅は、

• JR山手線
• JR埼京線
• JR湘南新宿ライン
• 西武池袋線
• 東武東上線
• 東京メトロ丸ノ内線
• 東京メトロ有楽町線
• 東京メトロ副都心線

これらの路線が乗り入れを行う大ターミナル駅となり、周辺は多くのタワーマンションが目立つ地域です。

特に池袋駅の東側の東京メトロ有楽町線：東池袋駅方面に掛けて、大規模なタワーマンションが集中しています。

現在、池袋駅・東池袋駅周辺には建設中・既に完成されているタワーマンションが数多くあり、規模の大きな代表のものでは、

• プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ（東池袋4丁目）
• エアライズタワー（東池袋4丁目）
• アウルタワー（東池袋4丁目）
• ブリリアタワー池袋（豊島区役所・としまエコミューぜタウン：南池袋2丁目）
• ブリリアタワー池袋West（池袋駅西口方面：2022年現在事業中）

などのタワーマンションが完成・計画があります。

新宿駅・渋谷駅周辺の複数の大規模再開発計画と比べると、少し地味な印象がある池袋駅周辺ですが、規模の大きなタワーマンションが多く、不動産開発・投資に注目をされている地域です。

【池袋駅・東池袋駅周辺：不動産投資・資産形成・駅前レンタルオフィス情報資料参考リンク】

池袋駅・東池袋駅周辺：大規模再開発計画