田町駅前建替プロジェクトは、東京都港区のJR田町駅前「春日ビル」の建て替え再開発計画となります。
春日ビルは地上20階建て、高さ99.76ｍ、延べ床面積約55,500㎡の超高層ビルへの建て替えを行います。
JR田町駅はJR山手線・JR京浜東北線が通り、田町駅と接続する地下鉄駅：三田駅は都営地下鉄三田線・都営地下鉄浅草線が乗り入れを行う非常に便利なオフィス街となります。
春日ビルの建て替え工事開始時期は2023年10月予定、完成予定は2025年5月末を計画しています。
田町駅から南へ進んだ「高輪ゲートウェイ駅」「品川駅」周辺でも高輪ゲートウェイシティ・品川駅西口再開発計画などをはじめ、大型再開発・まちづくり計画が相次いでおり、田町駅前建替プロジェクト・春日ビルの建て替え計画は、東京都内でも注目される山手線南側の一等地の再開発計画のひとつとなります。
【東京都港区・JR田町駅・都営地下鉄三田駅周辺：不動産開発・不動産開発・住まいへの情報】
田町駅前建替プロジェクト・JR田町駅・都営地下鉄三田駅前の再開発計画
| 再開発計画名 | 田町駅前建替プロジェクト（春日ビル建て替え計画） |
| 住所 | 東京都港区芝五丁目34－2（住居表示） |
| アクセス | 都営地下鉄浅草線・三田線「三田駅」直結 JR山手線・京浜東北線「田町駅」徒歩2分 |
| 建物の階数 | 地下3階・地上20階建て・塔屋1階 |
| 建物の高さ | 99.76ｍ |
| 敷地面積 | 積 約5,140㎡（約1,550坪） |
| 駐車場 | 機械式：104台（うち、EV対応30台）平置き：2台・身障者用平置き：2台・電気自動車急速充電対応：1台・荷捌き用：6台 |
| 事業主 | 中央日本土地建物株式会社・独立行政法人都市再生機構 |
| 基本設計 | 株式会社日本設計 |
| 施工 | 清水建設株式会社 |
JR田町駅・都営地下鉄三田駅前の利便性の高いオフィスビル建て替え計画：田町駅前建替プロジェクト
田町駅前建替プロジェクトは、JR田町駅・都営地下鉄三田駅前で行われる駅前再開発・春日ビル建て替え計画です。
中央日本土地建物株式会社と独立行政法人都市再生機構が手がける港区一等地のプロジェクトとなり、対象物件の春日ビルを地上20階建ての超高層ビルへ建て替えます。
最新鋭の設備のオフィスビルを田町駅前に供給する計画となり、東京都港区有数のオフィス街に新たなビルが完成します。
2023年10月から工事が始まる予定であり、完成は2025年5月末を予定としています。
最新鋭の「スマートビル」の建設
田町駅前建替プロジェクトは「最新鋭のスマートビル」として、各種設備とシステムを連動されることで快適なオフィス環境を整備する機能が備わっています。
- 空調・照明を自動制御するIoTセンサー
- 外気状況から快適な自然換気のタイミングを判断・オフィスワーカーへ通知する専用アプリ
- カンファレンスの予約・空調・照明・ブラインドの調整・インターフォンへの応答および鍵の開錠などの専用アプリ
- 混雑度表示：トイレの混雑状況をリアルアイムで発信
- 無人受付システム：来館者情報の登録により、QRコードの自動発行や来館時の通知
- 災害時の情報発信：システムがビルの安全状況を判断、デジタルサイネージに情報掲示
オフィスビルを専用アプリで管理を行う最新鋭の超高層ビルを計画しており、田町駅前のスマートビルとして注目されている物件となります。
【東京都港区・JR田町駅・都営地下鉄三田駅周辺：不動産開発・不動産開発・住まいへの情報】
JR田町駅周辺の大規模再開発・まちづくり計画
東京都港区：田町駅周辺のエリアはオフィスビル街が広がっており、大規模再開発が進んでいます。
また東京都港区は高級住宅街の側面もあり、多くの超高層タワーマンションや超高級マンション群などの建設・まちづくりが進んでいます。
