渋谷二丁目22地区第一種市街地再開発事業は、東京都渋谷区：渋谷駅すぐ「明治通り」「国道246号線」「六本木通り」に接する角地で行われる大規模再開発計画です。
対象地は「渋谷ヒカリエ」の南側「渋谷アクシュ」の西側に接する雑居ビルが集中する位置一帯の再開発となり、渋谷駅東口方面注目の大規模再開発となります。
計画では高さ約160mの超高層ビルを計画しており、地上24階・地下2階のフロアにオフィスフロア・映画館・商業フロアが入居することが計画されています。
渋谷駅方面や国道を跨いだ先にある「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ストリーム」「渋谷サクラステージ」などの超高層複合ビルとの間にはデッキで繋がる計画があり、渋谷駅や周辺の超高層ビルからの動線も整えられます。
渋谷駅周辺は超高層ビルの建設ラッシュとなっており、景観がここ数年東京の街の中でも大きく変化するエリアとなっており、今後も不動産開発・不動産投資の情報が注目されています。
【東京都渋谷区：山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線：不動産開発・不動産投資・住まい情報へのリンク】
東京都渋谷区：渋谷二丁目22地区第一種市街地再開発事業
| 再開発計画名 | 渋谷二丁目22地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷二丁目22番地 |
| アクセス | 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線「渋谷駅」東口（宮益坂方面） |
| 建物の高さ | 約160m |
| 建物の階数 | 地上24階・地下2階 |
| 開業日 | 未定 |
渋谷駅東口に新たな高さ160mの超高層ビル計画
再開発対象地の奥に「渋谷ヒカリエ」
渋谷二丁目22地区第一種市街地再開発事業は、渋谷駅東口「明治通り」「国道246号線（青山通り）」「六本木通り」に接する一帯で行われる大規模再開発計画です。
渋谷駅東口の超高層ビルの先駆けとなった「渋谷ヒカリエ」の南側、2024年にオープンしたばかりの「渋谷アクシュ」の西側に接する位置となり、渋谷駅からの距離も近く利便性に優れた一等地の再開発となります。
地上160m・24階・地下2階の超高層ビルの中に、
- オフィスフロア
- 映画館
- 商業フロア
- 駐車場
これらの施設が設置される計画となり、渋谷駅東口に新たな超高層ビル・オフィス・商業店舗が出店を行います。
歩行者用デッキを通じ渋谷駅だけではなく、渋谷駅を囲む超高層ビル「渋谷スクランブルスクエア」「渋谷ストリーム」「渋谷サクラステージ」とも繋がり、駅や既存ビルからの行き来がしやすく便利な施設となります。
渋谷駅周辺の超高層ビルは新宿の超高層ビル群とは異なり「渋谷駅」を中心に周囲を取り囲む形で超高層ビルが乱立する形で街が形成されつつあります。
街並みが東京の中でも特に変化が起こっている渋谷駅周辺の不動産開発・不動産投資の情報には今後も注目です。
【東京都渋谷区：山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線：不動産開発・不動産投資・住まい情報へのリンク】
