渋谷駅に隣接する商業施設「渋谷ヒカリエ」は渋谷駅周辺の再開発に先駆けて建設をされた大規模商業施設です。 その道路を挟んだ隣に「新たな大規模再開発」として現在「渋谷二丁目17地区計画」の建設が始まっています。 この再開発は渋谷ヒカリエに近接する雑居ビルをまとめ、新たな超高層オフィス・商業ビルとして「2024年度」開業を目指しています。 渋谷駅周辺では大規模再開発・都市開発が複数進行しており、全てが完 […]
現在中央区日本橋兜町では、平和不動産が開発を行っている「（仮称）兜町12プロジェクト」：再開発ビルの建設が進んでいます。 この再開発後の新しい高層ビルにはハイアットホテル系列となる「キャプション by Hyatt 兜町 東京」が出店する予定になっています。 この計画はアメリカのハイアット本社と直接ホテルマネジメント契約を結んだ日本初の取り組みとして注目されており、「キャプション by Hyatt」 […]
中央区月島は東京都心の中央区でありながら、元々東京の情緒溢れる下町であり、現在でも古い街並みが一部残る地域となります。 しかし近年では東京都中央区という利便性の良い立地のため、都心への近さが注目をされ、2000年代に入り超高層マンションの建設が活発になりました。 これまでも数多くの超高層マンションが月島には建設されておりますが「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」は月島と隣接する勝どきでは「月 […]
JR京葉線では現在、新習志野駅〜海浜幕張駅間に「鉄道新駅」の建設を行っています。 この駅はJR東日本の発表で「幕張豊砂駅」と決定され、2023年3月18日の開業が決定しました。 このJR幕張豊砂駅の開業は、JR京葉線の新駅として1990年に八丁堀駅・越中島駅・塩見駅が開業した以来となり、千葉県内では25年ぶりの新駅となります。 幕張豊砂駅の設置はJR京葉線全体の活性化事業として、現在注目をされてい […]
東急東横線・東急大井町線「自由が丘駅」から徒歩すぐ、目黒区自由が丘2丁目内にてイオンリテールによる再開発事業が行われており、2023年秋にイオンモールが出店いたします。 この場所には元々ピーコックストア自由が丘店というスーパーがありましたが、一帯を全て再開発地域として新たな店・街並みを造築します。 2023年7月にこの自由が丘２丁目計画の建物名称を「JIYUGAOKA de aone（自由が丘 デ […]
東京都は現在都内全域で交通の弊害となってい鉄道踏切の解消を目指しています。 そのうちの一つが「京王線の高架化事業」であり、現在京王線「笹塚駅〜仙川駅」間の約7.2キロメートル間にて工事が行われています。 この区間の踏切を解消することで、交通渋滞を解消し「京王線駅前の再開発」を推進することができ、沿線の開発・不動産の価値向上が見込めることになります。 道路と鉄道が交差する踏切は、思わぬ人身事故などが […]
現在「相鉄・JR直通運転」として、相鉄海老名駅〜羽沢横浜国大駅〜新宿駅〜川越駅（一部）まで運転が直通運転として行われておりますが、羽沢横浜国大駅より東急線方面に進む鉄道も2022年度に開通する見込みとなっています。 羽沢横浜国大駅〜東急東横線渋谷方面に直通する路線となり、新横浜駅までのアクセスが劇的に改善されることになります。 1時間の運行本数にラッシュ時最大10本〜14本程度の運行がされる予定で […]
東京23区における課題として、郊外から都心方面に延びる路線は充実しておりますが、補完する外周部の鉄道事情が弱いことが課題です。 東京都葛飾区内において、東西の路線は充実しておりますが、南北の移動は路線バスが大部分を担っている現状があり、道路渋滞の原因にもなっています。 そこで葛飾区では、JR貨物線「新小岩〜金町」を繋ぐ「新金貨物線」の旅客化が検討されています。 新金貨物線旅客化の検討 概要 事業名 […]
住友不動産六本木駅前プロジェクトは、東京都港区六本木交差点すぐ「六本木7丁目」で行われている大規模再開発です。 住友不動産六本木駅前プロジェクトは、地下鉄日比谷線六本木駅の出入口から徒歩1分の場所にあり、非常に利便性が良い港区都心の大規模再開発となります。 六本木駅周辺では大規模再開発・既に完了をしている超高層複合ビルがあり、不動産開発・不動産投資が活発なエリアです。 146mの超高層ビルを建設す […]
「旧：ゆうぽうと跡地・五反田計画」は品川区：東急池上線「大崎広小路駅」すぐの場所にありました日本郵政株式会社「ゆうぽうと」の跡地の再開発事業となります。 大阪広小路駅徒歩すぐ、JR五反田駅からも徒歩圏内の場所となり非常に便利が良い立地に、現在超高層ビルが建設されています。 約100mのこのビルの完成予定時期は「2023年12月」の予定とされており、五反田駅前は超高層ビルが比較的少ない地域でしたが、 […]
