（仮称）西麻布六本木通りビル建替計画は、東京都港区西麻布に設置される超高層タワーマンション計画です。
東京都心の大通り「六本木通り」沿いに建設されるタワーマンションとなり、都心で注目をされる物件のひとつとなります。
しかし既存地下鉄駅から西麻布は比較的遠く、都心でありながら徒歩10分以上の移動時間が掛かる地域のため、自家用車やタクシーを使用して住むことができる方向けの富裕層向けタワーマンションの印象です。
高さ約116mのこのタワーマンションは2024年度の完成予定となり、近隣には帝国ホテルのレストランが入居する注目の高級老人ホーム「パークウェルステイト西麻布」も立地することになる注目の物件となります。
【東京都港区西麻布周辺：不動産開発・住まいへの情報】
（仮称）西麻布六本木通りビル建替計画
| 計画名 | （仮称）西麻布六本木通りビル建替計画 |
| 所在地 | 東京都港区西麻布４丁目168-6他 |
| アクセス | 東京メトロ日比谷線「六本木駅」約15分以上 東京メトロ日比谷線「広尾駅」約15分以上 |
| 建物の高さ | 108.09m（最高高さ116.00m） |
| 建物の階数 | 地上32階・地下1階 |
| 敷地面積 | 1,671.33㎡ |
| 建築面積 | 625㎡ |
| 延床面積 | 19,150㎡ |
| 完成予定 | 2024年2月予定 |
| 施工業者 | 戸田建設 |
港区西麻布の高級タワーマンションの建設
（仮称）西麻布六本木通りビル建替計画は、東京都港区西麻布に建設される高級タワーマンション計画です。
2024年に完成予定のタワーマンションとなり、高さは約116mの建物です。
六本木周辺には「六本木ヒルズ」「東京ミッドタウン」などの高さ200mを超える超高層ビルが立地しており、他にも多くの超高層ビル群が続いているため、そこまで大きな建造物ではない印象ですが、港区の都心型タワーマンションとして注目される物件となります。
近隣には帝国ホテル初の住居へのレストラン提供を行う「高級老人ホーム：パークウェルステイト西麻布」が建設されることも決定しており、この施設の超高層の建物となります。
唯一の弱点：西麻布エリアは都心でありながら駅から遠いエリア
（仮称）西麻布六本木通りビル建替計画が行われている「港区西麻布」は東京都港区の都心でありながら、最寄駅からは遠いという弱点がある立地です。
六本木駅・広尾駅などが最寄駅となりますが、徒歩では15分以上確実に時間が掛かるため駅からの移動が大変なエリアになります。
そのため、自家用車、タクシー、バスなどの移動手段を検討することが必要な立地となります。
西麻布近隣は大規模再開発・まちづくり計画が続く港区六本木
（仮称）西麻布六本木通りビル建替計画が行われている港区西麻布は、隣町である港区六本木と続く街並みが広がっており、港区内有数の歓楽街となっています。
隣町の六本木では多くの超高層ビルが乱立する街並みが広がっていますが、今後も更に多くの超高層ビル計画が計画されており、既に着工されている工事も数多く行われています。
歓楽街六本木の隣町である西麻布のタワーマンションは多くの需要があり、（仮称）西麻布六本木通りビル建替計画は駅からは少し遠い立地となりますが、直ぐに入居者で完売するものと思われます。
大規模再開発計画・まちづくり計画が街の至る場所で行われる港区六本木・西麻布の不動産価値、不動産投資が今後も積極的に行われていきます。
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