池袋駅東口地区・まちづくり計画：池袋東口一帯の大規模再開発計画

池袋駅東口地区・まちづくり計画は、東京の大ターミナル駅：JR・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ「池袋駅」東口一帯の大規模再開発・まちづくり計画です。

西武百貨店前の明治通りを挟んだ「池袋一丁目1番〜7番」までの地区を対象としたエリア一帯の再開発計画となり、2023年時点ではビックカメラのビルなどの様々な大きさの商業ビルを中心とした雑居ビルが集中する地区です。

池袋駅周辺では街全体の再開発・まちづくり計画が活発となっており、池袋駅東口地区・まちづくり計画は、同じく池袋の「東武百貨店・超高層ビル3棟建設予定の池袋西口一帯の整備計画」と同様に池袋で特に注目をされるまちづくり計画となります。

池袋西口計画と比べると舞台的な計画内容、整備時期の発表はまだありませんが、池袋東口の街並みが大きく変わる東京都内注目のプロジェクトとなり、池袋周辺の不動産開発・不動産投資・住まい情報には注目が集まっています。

【東京都豊島区池袋周辺：不動産開発・不動産開発・住まいへの情報】

池袋駅東口地区・まちづくり計画

池袋駅東口正面の大規模再開発・まちづくり計画

池袋駅東口地区・まちづくり計画は、JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「池袋駅」東口一帯で行われる大規模再開発・まちづくり計画です。

西武百貨店の正面・明治通りを挟んだ反対側一帯で行われる計画となり対象地域と「池袋一丁目1番〜7番」までの地域です。

この地域は雑居ビルを中心とした商業ビルが多く、老朽化が進んだ古いビルも数多くあります。そのため、街の刷新を兼ねて地区一帯の再開発を行う計画が浮上しており、まちづくり協議会が発足されています。

計画では池袋駅東口から伸びる「サンシャイン通り」の動線は残しつつ敷地をA街区・B街区に分け、それぞれ開発を行います。

建物の大きさなどの具体的な規模は未定ですが、大規模オフィスビル・商業施設・ホテルなどの計画が予定としています。

更に池袋駅東口は交通広場・歩道の整備などを行い、池袋駅西口と歩行者用デッキで結ぶ計画が立てられており、これらの再開発・まちづくりの整備により池袋を訪れる方の歩行者動線が大きく変化をすることになります。

「池袋駅東口地区・まちづくり計画」は、池袋の街全体が活性化される大きなまちづくり計画となり、池袋駅周辺の不動産開発・不動産投資・マンション・アパートなどの住まいに関する情報にも注目です。

【東京都豊島区池袋周辺：不動産開発・不動産開発・住まいへの情報】

池袋駅周辺の再開発・まちづくり計画

池袋駅は新宿駅に次ぐ「国内2位の利用者の駅」となり、多くの路線と乗り換えが可能な大ターミナル駅です。

多くの人が行き交う駅ですが、古い道路・通路なども多く街全体の動線や建物の刷新が必要とされているエリアです。

徐々に街並みの変化が始まっており、池袋駅の近隣では「新しい豊島区役所の建て替え」「旧：豊島区役所の跡地に建設された超高層ビル：ハレザ池袋」「池袋駅に近い超高層タワーマンションの建設」など、池袋駅東口地区・まちづくり計画以外にも注目されるまちづくり計画が進んでいます。