プレミアホテル-CABIN PRESIDENT-東京は、（仮称） 晴海3丁目ホテルプロジェクトとして建設が進められていた「東京都中央区晴海3丁目」の環状2号線（環二通り）沿線の大規模ホテル計画です。
地区全体は「晴海ウェーブガーデン」として名称が付けられ、都営大江戸線勝どき駅交差点から南へ徒歩8分ほどの場所へ、オフィス棟とホテル棟の2棟が建設されます。
オフィス棟は地上地上20階、地下2階の約100mの超高層ビル、ホテル等は地上12階の約50mのビルが建設されます。
周辺には超高層ビル群「晴海トリトンスクエア」や超高層タワーマンションが多く立地するエリアですが、意外とホテルは少なく東京都中央区の都心からの直線距離の近い立地を活かし集客を確保します。
2024年春にはオープンし、中央区晴海地区で新しい超高層ビルとホテルが晴海通り沿いに完成しました。
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晴海ウェーブガーデン・プレミアホテル-CABIN PRESIDENT-東京：概要
| 施設名 | 晴海ウェーブガーデン プレミアホテル-CABIN PRESIDENT-東京 （晴海３丁目ホテルプロジェクト） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海3丁目４番他 |
| 建物の階数 | オフィス棟：地上20階・地下2階 ホテル棟：地上12階 |
| 建物の高さ | オフィス棟：99.71ｍ ホテル棟：49.15ｍ |
| 敷地面積 | 1,824.27 ㎡ (551.84坪) |
| 延べ床面積 | 7,550.29 ㎡ |
| 客室数 | 135室（予定） |
| 開発事業主 | 三菱地所株式会社 |
| 竣工後所有者 | 株式会社ケン・コーポレーション |
| 運営者 | プレミアホテルグループ |
| 完成予定 | 2024年2月29日 |
中央区晴海の新しい超高層ビルとホテルが併設「晴海ウェーブガーデン」
晴海ウェーブガーデン（仮称） 晴海3丁目ホテルプロジェクト（プレミアホテル-CABIN PRESIDENT-東京）は、中央区晴海３丁目に新しく開業する超高層ビルとホテルの2棟の建設計画です。
オフィス棟は地上約100m、ホテル棟は地上約50mのビルとなり、中央区晴海の超高層ビル・晴海トリトンスクエアの晴海通りを挟んだ反対側に完成しました。
都営大江戸線勝どき駅・勝どき駅前交差点から晴海通りを南へ徒歩8分ほどの場所に立地しており、この場所は東京都心からの距離も近い利便性の高い場所です。
周辺はオフィスビルやタワーマンションが多いエリアですが、宿泊可能なホテルは意外と少ない晴海でしたが、新しいホテルが供給されることになります。
東京オリンピック選手村跡地再開発・晴海フラッグで注目される「中央区晴海エリア」
中央区晴海は元々工場が広がるエリアでしたが、多くの再開発計画が多く行われ、超高層ビルやタワーマンションが現在でも建設されています。
都心との直線距離が近く、今後も人口が急増するエリアとして知られています。
特に東京オリンピック2020選手村跡地の再開発：高層マンション群「晴海フラッグ」は東京都内の不動産でも特に注目をされている不動産となっており、東京都中央区でありながら割安な不動産として注目されました。
晴海フラッグの第1次まちびらきも晴海ウェーブガーデン：プレミアホテル-CABIN PRESIDENT-東京のオープン年と同じ「2024年度」です。
一方、中央区晴海の課題は鉄道の駅の少なさが課題です。しかし晴海の鉄道空白地帯を埋めるように都営バスや東京BRTなどのバス路線が充実しており、意外と不便には感じません。
将来のポテンシャルが更に高まる中央区晴海エリアには今後も不動産情報・不動産投資・住まいの情報に注目です。
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