小田急百貨店新宿店建て替え・超高層ビル建設再開発：2029年度完成計画
小田急百貨店は長年新宿駅西口の象徴と言える駅ビルとして高度経済成長期・平成・令和を支えた新宿駅西口の顔とも言える建物でした。 しかしビル全体の老朽化や最新鋭の建物技術を取り入れ、新宿駅の今後の活性化を見据えるため、2022年9月末で閉店をすることになりました。 そして、新たな小田急新宿駅の駅ビルとして、約260ｍ規模の超高層ビルに建て替えが行われます。 新宿には西新宿の新宿副都心があり、従来より超 […]
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都市再開発
ザ 豊海タワー マリン&スカイ・2027年完成予定：超高層タワーマンション建設・豊海地区第一種市街地再開発
東京都中央区勝どき地区は元々超高層マンションが乱立する「東京都心に近い住宅地」のイメージがあり、近年その勢いが増しています。 元々工場などが多かった立地でしたが、郊外などに工場が移転をした結果、都心に近い広い土地が空き、その土地を再活用し大規模なマンションが建設されています。 勝どきは勝どき駅の駅近くだけではなく、駅から少し歩きました豊海水産埠頭方面「勝どき6丁目・豊海町」にも超高層マンション計画 […]
日本橋地区最大級・高さ約282m超高層ビル建設：日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業
日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業は東京都中央区日本橋で行われている大規模再開発・まちづくり計画です。 東京駅前も巨大な再開発事業が進行しておりますが、東京駅徒歩圏内にある「日本橋」にも数多くの再開発計画があり、その中でも最も規模が大きな再開発計画となります。 この再開発計画は地上52階・約282mの超高層ビル計画は、日本橋地区で最も高い建造物となり、近隣に建設される東京駅日本橋口前：日本一 […]
東京駅八重洲口超高層ビル計画：八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発
現在東京駅八重洲口では大型の都市再開発事業が進んでおり、外堀通り沿いに3つの再開発地区が並ぶように立地しています。 先に開発が始まり、2022年9月17日に完成：一部オープンとなった「東京ミッドタウン八重洲」 次に進んでいる再開発が東京駅に隣接する鉄鋼ビル正面に位置する「東京駅八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」 そして、再開発事業のための組合が2021年10月25日に組まれた地区が東京ミ […]
東京駅前・約250m超高層ビル建設：東京駅八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業
東京駅八重洲一丁目東B地区は東京駅八重洲口すぐの場所に建設される国家戦略特区に指定された超高層ビル建設計画です。 この再開発計画は東京駅八重洲口では最も大きな約250mの超高層ビルの建設となり、東京ミッドタウン八重洲と並び、東京駅八重洲口で特に注目をされている再開発・まちづくり計画となります。 地上51階、地下4階の大規模な建物となり、地下では東京駅前のバスターミナル機能を設け、東京ミッドタウン八 […]
中央区・江東区の新しい地下鉄計画：東京都心・臨海地下鉄新線構想・2040年代前半7駅開業予定
東京メトロは「地下鉄有楽町線の延伸（豊洲駅〜半蔵門線住吉駅）・地下鉄南北線の延伸（白金高輪駅〜品川駅）までの延伸計画を発表し、正式に建設をすることになりました。 東京メトロの新線は地下鉄副都心線を持って完了すると言われておりましたが、これは沿線の方や都心への通勤通学を行う方にとって、利便性・混雑緩和にも繋がるためとても良いことです。 地下鉄有楽町線の延伸・地下鉄南北線の延伸を持って、東京23区内の […]
高輪ゲートウェイシティまちづくり・再開発：JR東日本品川開発プロジェクト
高輪ゲートウェイシティは2020年にJR山手線・京浜東北線の新駅として開業した「高輪ゲートウェイ駅」正面に建設されている超高層ビル群・まちづくり計画です。 JR東日本の再開発・まちづくり計画で最大規模となるこの計画は、JR東京（田町）車両センターの余剰となった「JR高輪ゲートウェイ駅と都営浅草線泉岳寺駅との間の土地」に、高層ビルを含めた5棟のビルを建設し街開きを行う再開発計画です。 2022年4月 […]
台東区役所一帯の再開発計画⁉︎：東上野四・五丁目地区まちづくり計画
台東区上野は古くからの東京の市街地として存在し、古い町並みが広がる地域の為、建物の老朽化・小さな雑居ビルなどが集中する地域です。 古き東京の町並みが残るとても良い地域ですが、防災などの面から再開発計画を検討している地域もあります。 東上野四丁目・五丁目の上野駅東側：台東区役所・上野警察署周辺も将来的なまちづくり計画の対象となっております。 令和5年の国土交通省からの公示地価によると、東京都内の住宅 […]
日本一の超高層ビル建設：TOKYO TORCH TORCH TOWER（トウキョウトーチ・トーチタワー）東京駅日本橋口再開発計画
トウキョウトーチ・トーチタワーは、東京駅日本橋口を出て、永代通りを渡ると直ぐに「将来の日本一の超高層ビルとなる超高層ビル計画となります。 TOKYO TORCHは東京駅前の限られた立地としては区画が広く、東京駅前では最大規模の再開発計画です。 敷地内では既に東側にあたる呉服橋交差点角地「TOKYO TORCH 常盤橋タワー」は完成しており、営業を開始しております。 続く第二段として、西側（JR高架 […]
東京駅前再開発：東京ミッドタウン八重洲開業：2023年3月10日グランドオープン
三井不動産が展開する「東京ミッドタウン」の3番目の開発計画となる、JR東京駅前の正式名称が「東京ミッドタウン八重洲」に決定いたしました。 2022年8月に竣工し2023年度に全面オープン予定となりますが、2022年9月17日に一部商業店舗が開業を行いました。 この東京ミッドタウン八重洲はJR東京駅正面の立地となり、東京で「最も交通の便が良い地域」とされている場所となり、全国でも初の試みとなる小学校 […]
