日本橋地区最大級・高さ約282m超高層ビル建設：日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業

日本の道路元標である「日本橋」すぐ、コレド日本橋（日本橋三井ビルディング）の隣に都市再開発計画があります。

東京駅前も巨大な再開発事業が進行しておりますが、東京駅徒歩圏内にある「日本橋」にも数多くの再開発計画があり、その中でも最も規模が大きな再開発計画が「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」です。

地上52階・約282mの超高層ビル計画は、日本橋地区で最も高い建造物となります。

近隣に建設される東京駅日本橋口前：日本一の高層ビル「トウキョウトーチ・トーチタワー」と合わせ、日本有数の超高層ビル群が建設されることになります。

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業とは

日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業とはコレド日本橋に隣接し、地下鉄日本橋駅から徒歩数分の位置で行っている大規模再開発です。

この敷地内には3棟のビルを建設し、そのうちの一つは高さ284mの超高層ビルを建設いたします。

この284ｍという超高層ビルは、日本橋地区で建設を行っている高層ビルの中でも最も高いビルになります。

地域はA・B・Cの３つの街区に分けられており、高さ284ｍの超高層ビルはC街区にあたります。

この再開発プロジェクトは日本橋川沿いで今後再開発を行う5つの地域の「一番最初」のプロジェクトになります。

2022年5月現在では、最も工事が進んでおり、敷地内はほぼ更地の状態となっています。

日本橋地区最大級の再開発計画

日本橋一丁目中地区再開発計画は、日本橋地区での最大の再開発事業とされており、先行で開業しているD地区（コレド日本橋）と合わせて完成となります。

超高層ビルの低層部分には商業施設、MICE、中層高層部にはオフィスビルを設け、さらに上にはホテルだけでなく「居住が可能な高級マンション」を設けます。

東京駅日本橋口に建設される日本最高の高さになるビル「TOKYO TORCH・TORCH TOWER」にも居住用高級マンションが設置されますが、都心での超高層ビル内に入る居住区が目立ちます。

日本橋野村ビル（野村證券本社旧館）」を保存

現在のA街区に建っている野村證券本社旧館を耐震工事を行った上で保存を行うことになりました。

野村證券本社旧館は日本橋川の川沿いに接しており、歴史的建造物として保存を行います。

野村證券本社隣りのビルは新築になりますが、景観に合わせるため野村證券本社旧館と同じ高さのビルにしています。

日本橋川へのテラスデッキや複数の広場を設けて、川や緑などの環境を感じることの出来る都心環境を作り上げます。

日本橋川上空の首都高速が地下化されることで、風の通り道の確保、景観に配慮したまちづくりが行われます。

ヒルトン運営「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」が入居

C街区超高層ビルの39階〜47階には、ヒルトンが運営する高級ホテルブランド「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」が入居を行う予定です。

全197室を準備する予定であり、東京駅から近い都心の高級ホテルとして機能をすることになります。

ホテルの中にはチャペル・温水プール・フィットネスセンターなども併設される予定です。

日本橋周辺は東京都内でも再開発計画が多い地域

この日本橋一丁目中地区再開発計画以外にも、日本橋・東京駅周辺は再開発計画が特に多い地域となります。

元々昔から東京の市街地・都心部であったこともあり、早くから中小のオフィスが建てられ、東京駅の反対側となる丸の内と比べ、周囲には雑居ビルが目立つ地域となります。

東京駅丸の内口と比べると、超高層ビルの建設・再開発が進んでいない地域でしたが、ようやく開発が進んできました。

都心の地域をまとめて一体開発を行うことで、新たに生み出される空間と最新設備を整えた大型複合ビルが建設され、周辺の不動産開発・投資などの積極的に行われると予想されています。

【東京駅・日本橋周辺：不動産知識・資産形成・駅前レンタルオフィス情報資料参考リンク】

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東京駅・日本橋周辺の大規模再開発事業

「日本の鉄道玄関口：東京駅」・東京駅に隣接する「道路元標：日本橋」周辺には多くの大規模再開発・都市計画が行われています。

東京駅周辺・日本橋周辺は数年以内に街並みが大きく変化をし、新しい街として更に発展します。