月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業は、東京都中央区月島三丁目に新たに建設をされる超高層タワーマンションです。
東京都中央区の湾岸エリアである月島・勝どき・晴海は、都心までの距離が近く近年超高層タワーマンションが次々と建設されている地域となり、街並みが様変わりをしているエリアです。
都心に最も近いファミリー層が多い住居エリアとして、東京23区内でも特に人気のエリアになっています。
地上48階のタワーマンションが月島・勝どきエリアに加わることにより、周辺人口も更に増え地域の不動産開発・投資も活発になることが予想されます。
【東京都中央区月島・勝どき周辺：不動産投資・資産形成・情報参考リンク】
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業：概要
| プロジェクト名 | 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業 |
| 施工者 | 月島三丁目南地区市街地再開発組合 |
| 所在地 | 東京都中央区月島三丁目27番の一部・28番・29番・30番（住居表示） |
| アクセス | 都営大江戸線「勝どき駅」A1出口徒歩5分 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島駅」10番出口徒歩8分 |
| 区域面積 | 約1.0ha |
| 建築物の敷地面積 | A敷地：約5,600㎡ B敷地：約900㎡ |
| 建築物の延床面積 | A敷地：約76,000㎡ B敷地：約1,200㎡ |
| 建築物の主要用途 | 住宅・商業・保育所 |
| 住宅戸数 | 744戸（予定） |
| 階数 | 地上48階・地下1階 |
| 事業推進コンサルタント | 株式会社本郷計画事務所 |
| 設計会社 | 株式会社佐藤総合計画（基本設計） 大成建設・佐藤総合計画設計共同企業体（実施設計） |
| 施工会社 | 大成建設株式会社（特定業務代行者・事務局） |
| 参加組合員 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 大成建設株式会社 |
住所表記は「月島三丁目」ですが、最寄駅からの距離は「勝どき駅」の方が近いです。
中央区月島に2027年度完成予定の超高層タワーマンション
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業は、月島駅10番出入口から徒歩8分・勝どき駅A1出口から徒歩5分程度の距離にある「清澄通り沿い」に建設をされるタワーマンションです。
地上48階・地下1階と月島エリアでも大規模なタワーマンションとなり、月島でも特に注目をされている物件です。
利便性の良い街に新たな住居が供給され、周辺人口が増えることで地域の活性化につながります。
月島は元々下町であり、木造の密集した住居が密集している街となり、今回の対象地域・再開発プロジェクト「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」は密集する古い木造住宅地域の解消も目的としています。
また、対象地域の隣の敷地には芸能人も居住する高級老人ホームで知られる「ハーフセンチュリーモア」が運営する超高層居住型老人ホーム「サンシティ銀座イースト」が立地しています。
交通の便が良い「月島」「勝どき」
中央区月島・中央区勝どきは東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線の乗り換え駅「月島駅」・都営大江戸線「勝どき駅」の2駅が利用可能です。
特に月島駅は2路線の利用ができ、有楽町線では銀座・有楽町方面・豊洲・新木場方面へ行くことが可能です。
また大江戸線では浜松町（大門）・六本木などに乗り換えなしで移動ができる利便性から、人口が急増をしているエリアであり、若いファミリー層が多い地域です。
月島・勝どきは近年大規模なタワーマンションが複数同時に建設をされており、東京都内でも有数の大規模再開発地域です。
2022年末時で、同じ月島エリア内で別の超高層タワーマンションが建設中です。
隣町である中央区勝どきでも大規模タワーマンションが建設中（2022年年末時点）となり「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」の周辺は数年以内で街並みが大きく変化をします。
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中央区月島・勝どきで注目の大規模再開発・タワーマンション建設計画
中央区月島・勝どきは都心までの距離が近く人気の街となり、複数の大規模タワーマンションの建設が進む街です。
下記は「月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業」以外の注目の大規模再開発計画となります。
完成時、月島で最も高さのある建物となります。
