西新宿グランドモール整備計画：2023年3月予定・西新宿地区再整備方針：新宿区都市計画
新宿駅周辺は現在駅周辺から西側の「西新宿方面」を中心に再開発・都市整備計画が複数同時に行われている東京都内でも最も注目をされる地域の一つです。 2022年10月に新宿駅ビルの一つであった小田急百貨店が一時閉店し、場所を小田急ハルクに移して営業を行っており、元々の小田急百貨店は超高層ビルとして建て替えが行われています。 並びにある京王百貨店も建て替え、超高層ビル構想を発表しており、これらの計画は「新 […]
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新宿区
明治通りバイパス・千駄ヶ谷ぎょえんトンネル：2022年12月3日開通：都市計画道路「環状5の1号線」新宿御苑西端の道路完成
東京都の都市計画で進められていた明治通りバイパス千駄ヶ谷工区「環状5の1号線」区間が2022年12月3日14時に開通いたします。 従来は交通渋滞も起こりやすかった「新宿三丁目交差点」「高島屋タイムズスクエア」前の道路を通るルートが明治通りとしていましたが、この千駄ヶ谷工区の完成により、新宿駅付近から代々木までのパイパスが完成します。 このルートの開通により新宿駅東側の交通渋滞が大幅に解消され、所要 […]
ルミネエスト新宿建て替え再開発構想：約260mの超高層ビル建設へ
新宿駅西口では再開発計画・建設が続いている日本一の利用者数「新宿駅」ですが、東側の「新宿」「歌舞伎町」方面での大規模再開発は高さ200mを超える東急歌舞伎座タワーを除き、あまり報道がありませんでした。 しかし新宿駅東口の駅ビルである「ルミネエスト新宿」に建て替え・超高層ビル計画が発表されております。 高さは約260mを計画しており、2040年代の開業予定となりますが、完成すれば新宿で最も高い超高層 […]
西新宿一丁目地区プロジェクト：新宿駅西口正面：超高層ビル建設再開発事業
現在新宿駅西口周辺一帯は、小田急百貨店・京王百貨店などの新宿駅の駅ビルを含め「新宿グランドターミナル計画」として、超高層ビル化、都市交通導線整備が行われています。 新宿駅一帯の大規模再開発計画が進む中、バスターミナルを挟み「新宿駅西口正面」に超高層ビル建設「西新宿一丁目地区プロジェクト」の建設が進んでいます。 対象の場所は「ヨドバシカメラ本店の隣に立地する新宿西口の一等地」です。 この計画は小田急 […]
新宿駅西口直近地区土地区画整理：新西口駐車場出入口工事計画
新宿駅は現在「新宿グランドターミナル計画」として、主に新宿駅西口・西南口にあたるエリアの大規模再開発計画を行っております。 特に注目をされている計画が新宿駅駅ビルを構成している「小田急百貨店」「京王百貨店」の建て替え、超高層ビル化の計画になります。 しかし、それだけだはなく新宿駅西口全体の交通網を整えるため、新宿駅西口バス停・ロータリーなども同時に再開発を行います。 現在、土地区画整理として「新宿 […]
【再開発：四谷のランドマーク】四谷駅前地区第一種市街地再開発事業：CO・MO・RE YOTSUYA（コモレ四谷）
「CO・MO・RE YOTSUYA：コモレ四ツ谷」は元々新宿区立四谷第三小学校・財務省官舎などの跡地一帯を再開発した街区であり、2016年度に着工し、2020年度に竣工した四谷では新しいビルです。 またJR四ツ谷駅周辺で最も高いがある超高層ビルです。 CO・MO・RE YOTSUYAはオフィスビルだけでなく、飲食店・住宅・保育園・スーパーマーケットなど、生活と直結する施設も併設されており、地下街で […]
2022年度着工予定：西新宿三丁目西地区超高層ビル建設・大規模再開発計画
新宿駅周辺では現在大規模な再開発計画が進行中であり、超高層ビル計画が新宿駅の東西南北で行われております。 新宿駅は「新宿グランドターミナル」計画を進行しており、新宿ダンジョンと揶揄されていた「駅構内導線の整備」「小田急・京王のターミナルビルの建て替え」「周辺街区とのスムーズな移動」などを行います。 この「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」はJR新宿駅より10分近く歩く地域になり、初台駅の近 […]
【再開発重点エリア：西新宿】西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業
新宿区西新宿では現在複数の市街化再開発が進行しております。 元々新宿の超高層ビル群の地域は浄水場であり、浄水場跡地に東京都庁をはじめとした現在の高層ビル群が建設されましたが、淀橋浄水場外の地域であった、新宿中央公園より西側の地域は基本的に古い住宅が残る地域でした。 西新宿五丁目は防災の面を踏まえ、街の街区を整えた再開発事業が進んでおり、そのうちの一つが（仮称）西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開 […]
【西新宿の防災・再開発事業】西新宿五丁目北地区防災街区整備事業
西新宿五丁目は新宿超高層ビル群より、少し西に外れた地区となり、多くの古い住宅が密集している地区になります。 平成14年7月にこの西新宿五丁目は「都市再生緊急整備地域」に指定されており、かねてから防災に関して弱い地域であることが懸念されていました。 この場所の火災危険度は「最大5の危険度指定のうち、4に当たる地域」となり再開発を行い、防災と新たに市街地の整備を行う計画となります。 （仮称）西新宿五丁 […]
新宿歌舞伎町再開発：高さ225mの超高層ビル・東急歌舞伎町タワー「2023年4月14日開業」
「東急歌舞伎町タワー」は、JR・西武新宿駅の北側の歌舞伎町で建設が進んでいる再開発超高層ビルとなり、元々は「新宿ミラノ座」がありました場所に建設をされています。 東急歌舞伎町タワーは約225mの超高層ビルとなり、新宿駅東口方面・歌舞伎町では「最も高い超高層ビル」となります。 また新宿には東急の路線が乗り入れておらず、新宿でこれほどの規模の再開発計画で「東急」の名称施設を見かけるのは珍しく、東急不動 […]
