西新宿五丁目は新宿超高層ビル群より、少し西に外れた地区となり、多くの古い住宅が密集している地区になります。
平成14年7月にこの西新宿五丁目は「都市再生緊急整備地域」に指定されており、かねてから防災に関して弱い地域であることが懸念されていました。
この場所の火災危険度は「最大5の危険度指定のうち、4に当たる地域」となり再開発を行い、防災と新たに市街地の整備を行う計画となります。
（仮称）西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 概要
| 再開発街区名称 | （仮称）西新宿五丁目北地区防災街区整備事業 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿五丁目1番地 |
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」「中野坂上駅」徒歩5分 |
| 階数・高さ | A地区：地上33階 地下2階 151.40m B地区：地上35階 地下2階 124.59m（最高131.57m） |
| 敷地面積 | 約13,520㎡ |
| 延床面積 | 約140,000㎡ |
| 街区 | A地区「住宅・事務所・店舗」 B地区「住宅・SOHO・店舗」 C地区「水と緑の散歩道」整備 |
| 着工 | A地区：2019年5月下旬 B地区：2019年6月下旬 |
| オープン | A・B地区：2023年春予定 |
| 建築主 | 西新宿五丁目北地区防災街区整備事業組合 |
| 参加組合員 | 住友不動産 |
西新宿駅と中野坂上の間の立地
西新宿五丁目北地区防災街区は地下鉄丸ノ内線の西新宿駅、中野坂上駅のちょうど間にある立地にあり、徒歩で両方の駅を利用することができます。
JR新宿駅からは少し距離がありますので、この西新宿五丁目北地区には最寄りの地下鉄で移動を行った方が良い場所です。
※都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目駅」ではなく「西新宿駅・中野坂上駅が最寄り駅」となります。
青梅街道と十二社通りの交点「成子坂下」の交差点角地の立地のため、この場所はとてもわかりやすい場所になります。
南に向かうと新宿中央公園・熊野神社などの自然が充実
大都会新宿にありながら、近所には新宿中央公園や熊野神社などがあり、都会の喧騒を忘れ去れるスポットがあります。
新宿副都心の地域でありながら、自然を感じることができるエリアとして、周囲の自然環境はとても良い場所になります。
新宿は再開発計画を多く計画をされている街
新宿は小田急・京王新宿駅の建て替えを始めとする「新宿グランドターミナル計画」が進行しており、将来的に街の街区整備・超高層ビルの建設が進む地域です。
東京都心の中でも特に再開発が多い地域となり、注目をされる街となります。
今後も街の発展が大きく見込まれるため、今後の投資なども活発な地域です。
